Часто наложение границ земельных участков осуществляется из-за кадастровой оплошности. Именно так называется неверное определение границ, установленных кадастровым инженером. Вот геодезисты выделяют в качестве подобной ошибки неверную привязку границ, точнее неверно была выбрана точка привязки, от неё осуществляется измерение.

Порой существует, что межевание проводится по забору, присутствующему между соседями, ранее его установили неверно. Подобное обычно происходит, когда в правоустанавливающих документах на землю нет сведений по поводу расположения границ и нужно точно определить координаты границ участка. Кадастровый учет земельного участка обычно осуществляется в двух этапах:

Межевание границ также и составление правильного межевого плана. Дальше межевой план отправляют в орган кадастрового учета.

Данные записываются в государственный кадастр недвижимости, это делает орган кадастрового учета. Все сведения будут браться из межевого плана. В итоге предоставляется кадастровый паспорт, где присутствуют правильные данные относительно границ участка.

Обычно наложение границ земельных участков должны выявлять на самой первой стадии, точнее при межевании границ. Существует два решения проблемы, это судебный и административный вариант.

К примеру, административный путь подразумевает добровольные действия соседей по поводу совершенной ошибки. В данных ситуациях кадастровые инженеры станут вносить изменения в границы смежного земельного участка без совершения изменений в площади участка. Дальше выполняется акт согласования границ смежными землепользователями.

В редких ситуациях происходит такое, чтобы сосед добровольно согласился поменять границы. Каждый будет думать, что границы являются правильными и его сосед ошибается. Соответственно часто данная проблема решается в суде.

С целью решить разногласия в судебном порядке потребуется подать исковое заявление, с целью выявить границы земельного участка, лишь в районный суд.

Если будет присутствовать Свидетельство о праве на земельный участок, тогда исковое заявление должно иметь требования чтобы поставили границы земельного участка, устранили все кадастровые оплошности, затем внесли новые данные в сведения государственного кадастра невидимости.